عقد اجاره چیست؟ به همراه شرایط و احکام
عقد اجاره از آن دسته عقود است که همگی ما بار ها به آن برخورده ایم.نمونه بارز آن اجاره خانه به قصد سکونت است که با شرایط فعلی اقتصادی،روز به روز در حال گسترش است.عقد اجاره از عقودی است که نام ان بین عقود معین در قانون آماده و این به معناست که قواعد مخصوص […]
عقد بیع چیست؟ به همراه ارکان آن
همگی ما اسم بیع را جایی شنیده ایم.هنگام خرید و فروش یک ملک یا اتومبیل یا چیز های شبیه به این ها،نام مبایعه نامه نامی آشناست که به واسطه آن معامله و قراردادی تنظیم می شود و شرایط و احکام عقد بیع در آن ذکر می گردد.از نظر تاریخی،خرید و فروش برای رفع احتیاجات بشر […]
سند و انواع آن
سند هنوز هم ترین و رایج‌ترین دلیل ادعاهای اصحاب دعوا در دعاوی و امور غیر کیفری است. در آیین دادرسی مدنی، هنوز هم سند، به عنوان قوی ترین و پر ارزش ترین ادله اثبات دعوا، شناخته می شود. و در عقود و قراردادها که مبنای بیشتر روابط حقوقی را تشکیل می‌دهد طرفین معمولاً دلیل وجود […]
راه های برهم زدن قرارداد (سقوط تعهدات)
اصولا بیشتر قرارداد ها و معاملات با نیت خیر و برای تامین منافع اشخاص منعقد می گردند،اما ممکن است پس از مدتی اشخاص بخواهند قراداد خودشان با طرف مقابل را بر هم بزنند چرا که برای مثال سود و منفعت آن ها تضمین نشده یا به هر دلیلی تمایل به همکاری با طرف مقابل ندارند.از […]
عقد و انواع آن
نوشتن و تنظیم قرارداد دغدغه افراد زیادی می باشد که می خواهند با طرف مقابل معامله کنند.اما شناخت درستی نسبت به آن ندارند.یادآوری می کنم که قرارداد همان معادل عقد در قانون مدنی می باشد.پس در واقع قرارداد بستن معادل انعقاد عقد می باشد،که یکی از اعمال حقوقی اشخاص است که همواره حتی ناخواسته با […]
